第(2/3)页

    高阳点点头：“张总，你跟你讲过，悦居公司如果管理运营得好，有机会做大做强的，但是，管理上一定精细化，从现在开始，你就要谋篇布局，为将来打下基础。

    今年，在京城市场迅速站稳脚根之后，明年，就可以考虑到全国的重点区域城市，逐步开设分公司，拓展市场了。

    如果将中介视为一个做大做强的方向，公司内部的管理架构设置，现在就需要仔细考虑了。

    不能是全部员工都去跑业务，精细化的管理，就需要进行内部岗位的分工与协同。

    比如，后勤方面要设立办公室，人力资源和培训要有专门部门，权证可以有专人去跑，贷款也是一样，然后，还有财务、市场、营业甚至法务等等。

    悦居现在以租房业务起步，必然还有一部分房产买卖中介业务，将来规模做大了，甚至还可以拓展楼盘营销业务，这项业务，规模可以做得很大……”

    高阳详细介绍的公司管理与业务发展思路，让张苗很惊讶，赶忙埋头记下来。

    高阳讲的，都是未来房产中介管理发展的模式，不少概念，让张苗感觉很新鲜，也大受启发。

    谷荓记下来之后，张苗佩服道：“没想到高总对房产中介有这样深入的认识，我感觉您就像做过好些年的中介公司一样。”

    高阳笑道：“我也是想到哪，说到哪，希望对你操盘这家公司，做大做强有帮助。

    悦居公司，从一开始，就要考虑正规发展，挣自己该挣的，能挣的钱，不去做黑中介。

    各种岗位进人要把好关，要设计合理的绩效考核，奖优罚劣，要能留得住人才，也能让人才有机会出头。”

    张苗道：“感谢高总和古总信任，我保证完成任务。对了，吴阿姨和顾总的2500多套房，还会涉及到一大笔租房押金，预计会超过500万，按我的经验来看，预计平均押期在两年左右。这么一大笔资金，公司该如何管理？”

    高阳好奇道：“我妈这边的房子就不说了，霞姐的房子，押金也让公司来管理？”

    张苗道：“是的，顾总有接近1700套房子，涉及到1700多笔押金，她也管不过来，就让我们公司代管了。”

    高阳想想道：“那就以悦居公司的名义，去银行开一个专户，用于存放这些押金，财务要单独走账。

    另外，公司今年会涉及到几大千万的流水，我会指派一名专业人员，来公司负责财务。

    她叫吴若涵，财大的研究生，注册会计师，就在悦居公司挂一个财务总监，由她负责全面监管这些资金。

    你跟吴若涵商量，如果需要，每个店面，该设一名财务，就一定要设置，财务方面，不能出现任何管理漏洞。
    第(2/3)页